{"id":27829,"date":"2023-06-26T13:31:24","date_gmt":"2023-06-26T16:31:24","guid":{"rendered":"https:\/\/sitenovo.fiducialimobiliaria.com.br\/itbi-imposto-imoveis\/"},"modified":"2023-12-18T14:36:58","modified_gmt":"2023-12-18T17:36:58","slug":"itbi-imposto-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/itbi-imposto-imoveis\/","title":{"rendered":"O que \u00e9 ITBI e para que serve o Imposto de Transmiss\u00e3o sobre Bens e Im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"

Você está pensando em comprar um imóvel ou já está no processo de aquisição, porém,  está preocupado com os possíveis custos adicionais?<\/span><\/p>\n

Nessa publicação, você vai aprender tudo o que precisa saber sobre o que é ITBI e para que serve o Imposto de Transmissão sobre Bens e Imóveis.<\/span><\/p>\n

Confira mais detalhes sobre esse tributo a seguir. <\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

O que é ITBI?<\/span><\/h4>\n

 <\/p>\n

O ITBI é um tributo municipal que deve ser pago por compradores de imóveis, para assim legalizar a transferência do bem. Este imposto está previsto no <\/span>inciso II do artigo 156 da Constituição Federal de 1988<\/span><\/a>, <\/span>compete aos Municípios instituir impostos sobre:<\/span><\/p>\n

“transmissão “inter vivos”, a qualquer título, por ato oneroso, de bens imóveis, por natureza ou acessão física, e de direitos reais sobre imóveis, exceto os de garantia, bem como cessão de direitos a sua aquisição.” <\/em><\/p>\n

 <\/p>\n

Vale a pena salientar que esse imposto varia de município para município, geralmente o percentual oscila entre 2% e 4% do valor total do imóvel e em algumas cidades o parcelamento é possível. <\/span><\/p>\n<\/p>\n

Para que serve o ITBI? <\/span><\/h4>\n

 <\/p>\n

Para oficializar a compra do seu tão sonhado imóvel é necessário o registro da propriedade em seu nome e o primeiro passo é o pagamento do ITBI. Após essa etapa a transferência é concluída no cartório.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Quando você realiza o pagamento do ITBI, surgem algumas dúvidas como: para que serve o ITBI? A resposta é simples! Os valores são destinados <\/span>para finalidades fiscais. <\/span>A função do imposto prevalece sendo para a manutenção das despesas do município onde está localizado o imóvel. <\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

ITBI pode ter desconto?<\/span><\/h4>\n

 <\/p>\n

O ITBI pode ter desconto, mas isso também varia de cada município. Se você está realizando a compra do seu primeiro imóvel financiado pelo sistema financeiro de habitação, de acordo com <\/span>a<\/span> Lei de Registros Públicos (6.015\/73)<\/span><\/a>, <\/span>você tem direito a 50% de desconto.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Uma outra modalidade de compra é o consórcio e a facilidade é que se o valor da carta de crédito for maior que o valor do imóvel, você pode utilizar 10% do valor para despesas cartoriais e tributárias que estão relacionadas a compra do seu imóvel, inclusive o ITBI.<\/span><\/p>\n<\/p>\n

É importante você ficar atento pois a ansiedade pela compra do imóvel pode te levar a esquecer de planejar gastos extras.<\/span><\/h4>\n

 <\/p>\n

Com a Fiducial você tem tranquilidade na compra e acompanhamento total nas questões burocráticas. Nossa equipe totalmente especializada está sempre pronta para te atender. Estamos à disposição para fazer o seu sonho se tornar realidade da maneira mais transparente possível! <\/span><\/p>\n

Já que você já sabe o que é ITBI e para que serve, que tal <\/span>conhecer a Fiducial? Estamos com as melhores opções de imóveis do mercado, com os melhores preços para você ter mais qualidade de vida e segurança. <\/span>Clique aqui<\/span><\/a> e conheça! <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Você está pensando em comprar um imóvel ou já está no processo de aquisição, porém,  está preocupado com os possíveis custos adicionais? Nessa publicação, você vai aprender tudo o que precisa saber sobre o que é ITBI e para que serve o Imposto de Transmissão sobre Bens e Imóveis. Confira mais detalhes sobre esse tributo a seguir.    O que é ITBI?   O …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":26507,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-27829","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sem-categoria"],"yoast_head":"\nO que \u00e9 ITBI<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Nessa publica\u00e7\u00e3o, voc\u00ea vai aprender tudo o que precisa saber sobre o que \u00e9 ITBI e para que serve o Imposto de Transmiss\u00e3o sobre Bens e Im\u00f3veis.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"O que \u00e9 ITBI\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Nessa publica\u00e7\u00e3o, voc\u00ea vai aprender tudo o que precisa saber sobre o que \u00e9 ITBI e para que serve o Imposto de Transmiss\u00e3o sobre Bens e Im\u00f3veis.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/itbi-imposto-imoveis\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-06-26T16:31:24+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-12-18T17:36:58+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"http:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/itbi.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"740\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"493\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"equipe@angulodigital.com.br\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"equipe@angulodigital.com.br\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/itbi-imposto-imoveis\/\",\"url\":\"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/itbi-imposto-imoveis\/\",\"name\":\"O que \u00e9 ITBI\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/#website\"},\"datePublished\":\"2023-06-26T16:31:24+00:00\",\"dateModified\":\"2023-12-18T17:36:58+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/781cd0075ec29202edf0ae34de0fafa0\"},\"description\":\"Nessa publica\u00e7\u00e3o, voc\u00ea vai aprender tudo o que precisa saber sobre o que \u00e9 ITBI e para que serve o Imposto de Transmiss\u00e3o sobre Bens e Im\u00f3veis.\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/itbi-imposto-imoveis\/\"]}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/\",\"name\":\"Blog\",\"description\":\"Imobili\u00e1ria\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/781cd0075ec29202edf0ae34de0fafa0\",\"name\":\"equipe@angulodigital.com.br\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/35d0e6115865265c696b455d8998badfe31566fbf93192fe2d367fe71eb83988?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/35d0e6115865265c696b455d8998badfe31566fbf93192fe2d367fe71eb83988?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"equipe@angulodigital.com.br\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/sitenovo.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"O que \u00e9 ITBI","description":"Nessa publica\u00e7\u00e3o, voc\u00ea vai aprender tudo o que precisa saber sobre o que \u00e9 ITBI e para que serve o Imposto de Transmiss\u00e3o sobre Bens e Im\u00f3veis.","robots":{"index":"noindex","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"O que \u00e9 ITBI","og_description":"Nessa publica\u00e7\u00e3o, voc\u00ea vai aprender tudo o que precisa saber sobre o que \u00e9 ITBI e para que serve o Imposto de Transmiss\u00e3o sobre Bens e Im\u00f3veis.","og_url":"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/itbi-imposto-imoveis\/","og_site_name":"Blog","article_published_time":"2023-06-26T16:31:24+00:00","article_modified_time":"2023-12-18T17:36:58+00:00","og_image":[{"width":740,"height":493,"url":"http:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/itbi.png","type":"image\/png"}],"author":"equipe@angulodigital.com.br","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"equipe@angulodigital.com.br","Est. tempo de leitura":"3 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/itbi-imposto-imoveis\/","url":"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/itbi-imposto-imoveis\/","name":"O que \u00e9 ITBI","isPartOf":{"@id":"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/#website"},"datePublished":"2023-06-26T16:31:24+00:00","dateModified":"2023-12-18T17:36:58+00:00","author":{"@id":"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/781cd0075ec29202edf0ae34de0fafa0"},"description":"Nessa publica\u00e7\u00e3o, voc\u00ea vai aprender tudo o que precisa saber sobre o que \u00e9 ITBI e para que serve o Imposto de Transmiss\u00e3o sobre Bens e Im\u00f3veis.","inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/itbi-imposto-imoveis\/"]}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/#website","url":"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/","name":"Blog","description":"Imobili\u00e1ria","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/781cd0075ec29202edf0ae34de0fafa0","name":"equipe@angulodigital.com.br","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/35d0e6115865265c696b455d8998badfe31566fbf93192fe2d367fe71eb83988?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/35d0e6115865265c696b455d8998badfe31566fbf93192fe2d367fe71eb83988?s=96&d=mm&r=g","caption":"equipe@angulodigital.com.br"},"sameAs":["https:\/\/sitenovo.fiducialimobiliaria.com.br\/blog"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27829","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27829"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27829\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":114959,"href":"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27829\/revisions\/114959"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26507"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27829"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27829"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27829"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}