{"id":27828,"date":"2023-06-26T13:31:24","date_gmt":"2023-06-26T16:31:24","guid":{"rendered":"https:\/\/sitenovo.fiducialimobiliaria.com.br\/planejamento-casa-apartamento\/"},"modified":"2023-12-18T14:36:58","modified_gmt":"2023-12-18T17:36:58","slug":"planejamento-casa-apartamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/planejamento-casa-apartamento\/","title":{"rendered":"Como fazer um planejamento financeiro para comprar uma casa ou apartamento"},"content":{"rendered":"

Se você sonha em comprar uma casa ou apartamento, com toda certeza já deve estar buscando formas de se organizar financeiramente. Uma ótima estratégia é realizar um planejamento financeiro em torno desse objetivo específico, saiba como fazê-lo no artigo logo abaixo!<\/span><\/p>\n

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Organizando as finanças<\/span><\/h4>\n

Para muitas formas de pagamento você precisará comprovar renda e até mesmo ter um bom score de crédito. Dificilmente uma pessoa com o score de crédito baixo consegue ser aprovado pelas instituições financeiras em casos de financiamento, por exemplo. Portanto, o primeiro passo do seu planejamento financeiro é organizar as suas finanças. <\/span><\/p>\n

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Para ter um bom score, pague suas contas sempre em dia, utilize o cartão de crédito com sabedoria e evite ser negativado. Você pode ficar atento ao site do Serasa para se certificar de que o seu score é positivo e até mesmo para se precaver em casos de fraude, evitando ter seu nome negativado por contas que você não fez.<\/span><\/p>\n

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Além disso, organize todas as suas contas levando em consideração os custos fixos, como internet, por exemplo, e os custos variáveis, além de deixar pré estabelecidos limites de gastos incluindo lazer, vestuário, alimentação e afins. A ideia é que você possa economizar ao máximo todo mês sem ultrapassar esse limite.<\/span><\/p>\n

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Analise as opções de pagamento<\/span><\/h4>\n

Há diversas opções de pagamento para quem quer comprar uma casa ou apartamento. Dentre elas, as mais comuns são à vista, via consórcio ou financiamento. Você precisará levar em consideração cada uma dessas opções na hora de fazer o seu planejamento financeiro, confira:<\/span><\/p>\n

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Financiamento<\/span><\/h4>\n

No caso do financiamento, é necessário dar uma entrada de pelo menos 20% do valor do imóvel, além dos juros de compras parceladas, que podem oscilar de 5% a 12% a depender da atual taxa de juros aplicada no país. Nessa modalidade, a compra do imóvel sai bem mais caro do que o valor do crédito adquirido. Entretanto, assim que aprovado, o valor já é liberado para a compra.<\/span><\/p>\n

Consórcio<\/span><\/h4>\n

No consórcio, ao comprar um imóvel, você não precisa dar um valor de entrada. Ou seja, você pode comprar um imóvel 100% parcelado. Além disso, no consórcio imobiliário o valor do crédito que você recebe para comprar o imóvel é parcelado, e você não paga juros sobre esse valor. <\/span><\/p>\n

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Entretanto, é necessário pagar pelos valores administrativos, que ficam na casa de 2% ao ano em média e ainda, nessa modalidade você só recebe o valor do investimento ao ser contemplado, o que pode ocorrer por leilão ou sorteio.<\/span><\/p>\n

À vista<\/span><\/h4>\n

Para comprar uma casa ou apartamento à vista você terá que realizar um planejamento financeiro com o máximo de detalhes de gastos possível. Uma estratégia que pode te ajudar é o desafio das 52 semanas, no qual toda semana você deve guardar o dobro de dinheiro da semana passada. Sendo assim, se você resolver começar com R $1, na segunda semana deve guardar R $2, e assim sucessivamente. Ao final das 52 semanas, seu saldo será de R $1.378.<\/span><\/p>\n

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Outra alternativa para que você possa comprar seu imóvel à vista é o uso do saldo do FGTS que é permitido para a aquisição de imóveis ou construção em terreno próprio.<\/span><\/p>\n

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Escolhida a forma de pagamento e quitadas as pendências, é hora de definir metas a curto e longo prazo. <\/span><\/h4>\n

Defina em quanto tempo você quer alcançar o seu objetivo, seja ele a compra à vista, financiamento ou consórcio. A partir daí você terá que estipular metas, reduzir 25% dos gastos mensais, ou qualquer outra porcentagem que seja viável para você. Uma boa opção para atingir o seu objetivo mais rápido é tentar obter uma renda extra, seja pela venda ou revenda de produtos, ou até mesmo dando aulas dentro da sua área de atuação.<\/span><\/p>\n

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A Fiducial Imobiliária está hoje entre as maiores e mais eficientes imobiliárias do Estado do Ceará. Trabalhamos com seriedade, credibilidade, profissionalismo e ética e com isso somos referência na prestação de serviços de Administração, Locação e Venda de Imóveis.<\/span><\/p>\n

Buscamos periodicamente a reciclagem e o aprimoramento dos nossos métodos de trabalho. Acreditamos que o caminho do crescimento é proporcionar aos seus clientes, colaboradores e fornecedores a credibilidade e tranquilidade desejada.<\/span><\/p>\n

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E para ajudar você a realizar o seu sonho, a Fiducial conta com as melhores opções de imóveis do mercado, com os melhores preços para você ter mais qualidade de vida e segurança, clique aqui e conheça!<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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