No caso de venda do imóvel o locatário tem direito a preferência?<\/p>\n
Quem aluga um imóvel, comercial ou residencial, e é surpreendido com a notícia de que o locador vendeu referido imóvel para terceiros sem lhe comunicar, poderá, se tiver interesse na compra do imóvel, reclamar judicialmente o direito de preferência, através de Ação de Reparação por Perdas e Danos ou pedido de Adjudicção Compulsória, com fundamento nos artigos 27 a 33 da Lei do Inquilinato (Lei nº 8.141\/91), e que não foram revogados pela edição da nova lei (Lei nº 12.112\/2009).<\/p>\n
No caso do inquilino não ser avisado sobre a venda do imóvel, poderá reclamar do locador as perdas e danos ou, depositando o preço e demais despesas do ato da transferência, haver para si o imóvel locado, se o requerer no prazo de seis meses, a contar do recebimento do ato no Cartório de Imóveis, desde que o contrato de locação esteja averbado, pelo menos trinta dias antes da alienação junto à matricula do imóvel (cf. art. 33).<\/p>\n
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No caso de venda do imóvel o locatário tem direito a preferência? Quem aluga um imóvel, comercial ou residencial, e é surpreendido com a notícia de que o locador vendeu referido imóvel para terceiros sem lhe comunicar, poderá, se tiver interesse na compra do imóvel, reclamar judicialmente o direito de preferência, através de Ação de Reparação por Perdas e Danos ou pedido de Adjudicção Compulsória, …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":114688,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[20],"tags":[],"class_list":["post-27713","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-imoveis"],"yoast_head":"\n