{"id":27699,"date":"2023-06-26T13:29:59","date_gmt":"2023-06-26T16:29:59","guid":{"rendered":"https:\/\/sitenovo.fiducialimobiliaria.com.br\/3-dicas-fundamentais-para-quem-planeja-alugar-uma-loja\/"},"modified":"2023-12-18T14:37:06","modified_gmt":"2023-12-18T17:37:06","slug":"3-dicas-fundamentais-para-quem-planeja-alugar-uma-loja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/novosite.fiducialimobiliaria.com.br\/blog\/3-dicas-fundamentais-para-quem-planeja-alugar-uma-loja\/","title":{"rendered":"3 dicas fundamentais para quem planeja alugar uma loja"},"content":{"rendered":"<p>Ser dono(a) do pr&oacute;prio neg&oacute;cio &eacute; algo que j&aacute; passou pela cabe&ccedil;a de quase todos os brasileiros, n&atilde;o &eacute; mesmo? Mas, antes de come&ccedil;ar a empreender, voc&ecirc; deve ficar atento a v&aacute;rios fatores, para assim garantir a viabilidade e o sucesso do seu neg&oacute;cio. Ao planejar a abertura de uma empresa, vem a d&uacute;vida: qual o melhor lugar para estabelecer meu empreendimento? A <a href=\"..\/..\/\">Fiducial Imobili&aacute;ria<\/a> traz para voc&ecirc; tr&ecirc;s dicas fundamentais que podem lhe ajudar nesta pergunta.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Avalia&ccedil;&atilde;o financeira<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Esta dica pode parecer um tanto &oacute;bvia, mas &eacute; de fundamental import&acirc;ncia que voc&ecirc; planeje cada centavo que sair&aacute; do investimento para a sua empresa. Perguntas como &#8220;seu or&ccedil;amento ir&aacute; vir de uma poupan&ccedil;a j&aacute; estabelecida ou de empr&eacute;stimos? Em quanto tempo, desde a inaugura&ccedil;&atilde;o, voc&ecirc; calcula que seu neg&oacute;cio poder&aacute; se manter sem a entrada de capital externo?&#8221;,&nbsp; podem fazer grande diferen&ccedil;a no desenvolvimento do seu empreendimento, pois, ao acumular d&iacute;vidas, voc&ecirc; pode prejudicar sua vida pessoal e profissional. Calcule, planeje, pesquise exaustivamente at&eacute; encontrar a melhor solu&ccedil;&atilde;o para o seu projeto. Muitas vezes, para uma empresa que est&aacute; come&ccedil;ando aos poucos e possui um investimento limitado, alugar uma loja &eacute; mais adequado do que comprar um estabelecimento. Dessa forma, voc&ecirc;, como propriet&aacute;rio, pode ajustar melhor seus gastos, pagando mensalmente um valor justo e vi&aacute;vel para o in&iacute;cio do seu neg&oacute;cio, e, se preciso for, poder&aacute; se organizar para comprar um im&oacute;vel para sua empresa no futuro.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Pesquisa de mercado consumidor<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Para escolher a melhor regi&atilde;o e fixar seu neg&oacute;cio, v&aacute;rios itens devem ser levados em considera&ccedil;&atilde;o, como: qual &eacute; o seu p&uacute;blico-alvo? quais s&atilde;o os lugares mais frequentados por ele? voc&ecirc; possui investimento para comprar ou alugar uma loja nestes locais? o local &eacute; de f&aacute;cil acesso e possui estacionamento pr&oacute;prio? como est&aacute; sendo feita a seguran&ccedil;a desta regi&atilde;o?<\/p>\n<p>Para estas perguntas suas respostas devem ser positivas para, pelo menos, a maioria das perguntas. A defini&ccedil;&atilde;o de seu mercado consumidor est&aacute; entre os fatores que est&atilde;o no topo da pir&acirc;mide de import&acirc;ncia do sucesso de seu empreendimento.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Situa&ccedil;&atilde;o do im&oacute;vel para aluguel<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Se voc&ecirc; ir&aacute; fazer a op&ccedil;&atilde;o pelo aluguel, antes de fechar qualquer neg&oacute;cio para alugar uma loja, leia, linha por linha, todo o contrato de loca&ccedil;&atilde;o. Essa &eacute; uma dica que nunca deixar&aacute; de ser importante para se enfatizar. Verifique tamb&eacute;m a loja que voc&ecirc; pretende alugar est&aacute; legalizada e regularizada nos &oacute;rg&atilde;os p&uacute;blicos federais, estaduais e municipais: observe se o IPTU est&aacute; pago, se h&aacute; alguma demanda judicial, se a planta do im&oacute;vel est&aacute; aprovada pela Prefeitura, entre outros aspectos.<\/p>\n<p>Al&eacute;m da situa&ccedil;&atilde;o legal, voc&ecirc; tamb&eacute;m deve verificar a situa&ccedil;&atilde;o f&iacute;sica da loja que deseja alugar. Sempre &eacute; importante observar poss&iacute;veis rachaduras, infiltra&ccedil;&atilde;o de &aacute;gua, alagamento, lixo na cal&ccedil;ada, odores pr&oacute;ximos &agrave; loja, entre outros fatores. Lembre-se que a vis&atilde;o que o consumidor tem de sua loja influencia diretamente na decis&atilde;o de compra dele.<\/p>\n<p>Conte sempre com a Fiducial Imobili&aacute;ria para tirar suas d&uacute;vidas e pesquisar os melhores pre&ccedil;os e locais para alugar uma loja. Confira nosso cat&aacute;logo!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ser dono(a) do pr&oacute;prio neg&oacute;cio &eacute; algo que j&aacute; passou pela cabe&ccedil;a de quase todos os brasileiros, n&atilde;o &eacute; mesmo? Mas, antes de come&ccedil;ar a empreender, voc&ecirc; deve ficar atento a v&aacute;rios fatores, para assim garantir a viabilidade e o sucesso do seu neg&oacute;cio. Ao planejar a abertura de uma empresa, vem a d&uacute;vida: qual o melhor lugar para estabelecer meu empreendimento? 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