Mesmo que agora você não esteja querendo vender o seu imóvel, a manutenção constante e alguns cuidados na hora da reforma devem ser tomados para que ele mantenha ou até aumente o seu valor. Consultei um especialista na área de avaliação de imóveis para explicar para a gente o que é importante para que você proteja e tenha o máximo de retorno no seu investimento.<\/p>\n
Confira dicas valiosas sobre o que fazer e o que não fazer na manutenção e reforma dos imóveis. Anote aí!<\/p>\n
1) Rede Elétrica:<\/strong> Faça sempre os reparos necessários para manter em bom funcionamento. Imóveis antigos em geral necessitam de troca da fiação, disjuntores, quadro de energia e atualização das tomadas para o modelo atual, de 3 pinos. Outra dica é ampliar os pontos de TV a cabo pelo imóvel<\/em>.<\/p>\n 2) Hidráulica:<\/strong> Encanamentos de metal devem ser trocados pelos atuais de PVC, afim de evitar entupimentos e vazamentos. O custo com estas substituições é muito menor do que a valorização que sofrerá o imóvel<\/em><\/p>\n 3) Revestimentos:<\/strong> Pisos antigos e em má condição desvalorizam o seu bem. Invista em revestimentos atuais ou, no caso de pisos de madeira, se for possível, recupere-os, pois atualmente são muito valorizados.<\/p>\n 4) Pintura:<\/strong> a pintura é outro fator de valorização de um imóvel. Ela é importante para tirar as imperfeições, mofo e outras avarias que a parede vai sofrendo com o tempo. Além disso, o custo é baixo.<\/em><\/p>\n 5) Telhados:<\/strong> Telhas em bom estado e calhas desobstruídas evitam vazamentos e estragos na pintura ou gesso. Se você tem um telhado de telhas aparentes vale a pena renovar a pintura delas.<\/em><\/p>\n 6) Segurança:<\/strong> Investir em um portão automático com rápida abertura, alarme e circuito de TV valoriza muito uma casa, principalmente nos grandes centros urbanos.<\/em><\/p>\n 7) Para não desvalorizar a casa evite a “personalização”<\/strong> do imóvel, isto é: Executar modificações que sejam muito específicas para você ou sua família.<\/em><\/p>\n Por exemplo:<\/p>\n a) Transformar um bom 2 quartos em um apartamento de um só quarto enorme ou transformá-lo em um ambiente só, quase sem paredes – Mesmo que os chamados “lofts” estejam na moda, os 2 quartos ainda são os mais procurados para compra;<\/p>\n b) Acrescentar à arquitetura do imóvel elementos fixos que podem não agradar ou não ter sentido para a maioria das pessoas, como uma porta ou janela que vá de um quarto para outro – pode ser bom para quem tem bebês, mas isso não é procurado pela maioria.<\/p>\n c) Pintar ambientes com cores muito fortes e vivas – As cores neutras não interferem na avaliação do imóvel pelo futuro comprador.<\/p>\n No momento da venda, caso precise ou queira manter móveis, tenha este mesmo cuidado: Quanto mais neutro e sem elementos muito pessoais for a decoração, mais o possível comprador vai fixar sua atenção nas características do imóvel em si, que afinal, é o que você está vendendo!<\/p>\n Fonte: Site Simples Decoração<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Mesmo que agora você não esteja querendo vender o seu imóvel, a manutenção constante e alguns cuidados na hora da reforma devem ser tomados para que ele mantenha ou até aumente o seu valor. Consultei um especialista na área de avaliação de imóveis para explicar para a gente o que é importante para que você proteja e tenha o máximo de retorno no seu …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[],"class_list":["post-27594","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias"],"yoast_head":"\n